62 ÆRZTE Steiermark || 07_08|2026 KLEINANZEIGEN Große Ordinationsräumlichkeiten in Graz-West, über 250 m² zu mieten. Monatsmiete € 3.800,-, Energieausweis in Bearbeitung. Tel. 0676/3243010 Helle Ordinationsräumlichkeiten/Büro: Wielandgasse 36, Graz, ca, 55 m². Im Erdgeschoß barrierefrei mit Glasfront und guter Werbemöglichkeit – perfekt als Praxis für Ärzte, Physiotherapeuten, Psychologen oder als Büro. HWB 129,33 fGEE 1,31, Tel. 0664/2350272 Graz, Klosterwiesgasse, Parterrewohnung 100 m², Altbau, neu renoviert, 4 getrennte Räume, FW, Miete inkl. Betr.- Kosten 1.188,14 Euro exkl. Fernwärme und Strom. HWB 118,9 kWh/a, EEB: 95,3kWh/ m² /a. Tel. 0664/1020590 Pischelsdorf: großzügige Ordinationsräumlichkeiten im 1. Stock (bisher Zahnarztpraxis) in zentraler Lage zu vermieten. Im Erdgeschoß befindet sich eine Kassenarztpraxis für Allgemeinmedizin. Kontakt: 0664/2602219 bzw. a.malcher@gmx.at Heiligenkreuz a. Waasen: Ordinationsräumlichkeiten im Zentrum von Heiligenkreuz 113 m2, teilmöbliert zu vermieten. Ebenerdig, barrierefrei, Parkplätze vorhanden. HWB Ref,SK 107 f GEE,SK 1,34. Anfragen unter 0664/1849717 oder Mail: aa.stern@gmx.at PÄRCHENTRAUM: 2-Zimmer-Wohnung, 45 m², Fichtegasse, Wohnküche, Balkon, Keller, TG, Energieausweis Klasse B, Tel. 0664/2124683 Zu Verkaufen Immobilien Repräsentative Villa in erhöhter Lage mit Blick über Graz, 3 Etagen, 9 Zimmer + Nebenräume, 3 Bäder, 3 WC, 2 Küchen, in bester Lage. Das Erdgeschoß könnte als getrennte Wohneinheit verwendet werden (getrennte Stromzähler). Grundfläche 1.900 m2. Schöner Garten. Das Objekt ist eines der letzten am westlichen Stadtrand von Graz, welches über genügend Baugrund zur eventuellen Ergeschoß (Ordinationsraum, Anmeldung, Warteraum, Therapieraum, weiterer Ordinationsraum), privater Patientenparkplatz, eigene Garage, privates WC und Dusche. Möglichkeit für Lagerflächen problemlos gegeben. HWB 284 fGEE 3,55. Kontakt: andreas.kirisitz@aon.at, Tel. 0650/3178366 Leoben/Göss Zentrum, barrierefreie Immobilie, 203,98 m2, flexible Raumaufteilung mgl. (inkl. Küche und Sanitäranlagen), bis dato genutzt als Schulungszentrum mit großem Hauptraum und Nebenräumen. Ab April 2026 bestandsfrei. Miete: € 3.037,15 inkl Mwst, € 450.- Fernwärme inkl Mwst. EAW: HWB: E/199,5 fGEE: D/1,80. Tel. 0660/7950414 Graz, 2.Bez. Tiefparterre, universitätsnahe, 50 m², zentralbeheizte 2-Zimmer Wohnung, separate Kochnische, separates WC/Dusche. Miete € 741,- (HMZins 339,- netto, BK brutto € 180.-, Heizung brutto € 222.-), Energieausweis liegt vor. Kontakt Tel. 0660/2166829 Nähe Universität ca. 33,12 m² Gesamtmiete: € 453,06 (inkl. € 331,20 HMZ, € 80,67 BK, € 41,19 USt.) 1 Zi., Wo/Kü., Bad/WC, VR, Keller, Klima; HWB: 83,81 kWh/m².a; fGEE 1,63 Beziehbar ab 01.07. Kontakt: E-Mail: immobilien@aekstmk.or.at oder Tel. 0316/8044-735 Weitere Informationen auf www.aekstmk.or.at Sonnig mit Aussicht ca. 52,43 m² Gesamtmiete: € 684,58 (inkl. € 517,48 HMZ, € 104,86 BK, € 62,23 USt.) 1 Zi, Wo/Kü., Bad, WC, VR, Balkon, Keller, HWB: 24,10 kWh/m².a; fGEE 0,831 Beziehbar ab 01.08.2026 Kontakt: E-Mail: immobilien@aekstmk.or.at oder Tel. 0316/8044-735 Weitere Informationen auf www.aekstmk.or.at Zu Vermieten 2-Zimmer-Whg. in LKHUniklinikum Graz Nähe, 61 m², Miete inkl. Heizung € 850,00.- ruhige, sonnige Lage, im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Wohnzimmer-/Schlafzimmer-/ Küchenfenster mit flexibel einstellbarem InsektenschutzRollo. Außenjalousien. Gute Zimmeraufteilung. Südwestlage. Küche mit E-Geräten. Badezimmer (Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, Untertischschrank, Hängeschrank, beleuchteter Spiegel) und WC getrennt (jeweils mit kleinem Fenster). Abstellraum, mit Glas überdachter Balkon. eigenes Kellerabteil zugeordneter überdachter Parkplatz, Besucherparkplätze vorhanden Bus 425 in 1 Minute und Bus 58 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Radweg in Nähe. Entfernung zum LKH Graz 5 km, gute Infrastruktur in Umgebung. Energieausweis hWB 72.39. Kontakt: 0664/8272931 St. Ruprecht a.d. Raab: eingerichtete Ordinationsräumlichkeiten ca. 100 m² im Erd-
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