KLEINANZEIGEN Ordinationsflächen in ruhig gelegenem Gründerzeithaus in Graz, Nähe Griesplatz: 6 neu renovierte und klimatisierte Räume im Erdgeschoß, ca. 160 m², 2 separate Eingänge, davon einer barrierefrei (Lift), Teeküche, Vorraum, WC. 5 bis 7 Parkplätze (!), südseitiger Gartenblick, sehr gute Verkehrsanbindung. Optional sind auch 3 sanierte und beheizte Kellerräume als Archiv, Umkleide, Sozialraum etc. verfügbar. Bei größerem Platzbedarf sind zusätzlich im intern verbundenen Nebenhaus weitere 160 m² inkl. mehrerer sanierter Kellerräume für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten wie z. B. Physiotherapie oder Fitnessstudio bzw. Seminare etc. anmietbar. Energieausweis in Bearbeitung. Für Kontaktaufnahme und nähere Informationen sowie Besichtigung: Tel. 0664/5448916. Graz, 2.Bez. Tiefparterre, universitätsnahe, 50 m², zentralbeheizte 2-Zimmer Wohnung, separate Kochnische, separates WC/Dusche. Miete € 741,- (HMZins 339,- netto, BK brutto € 180.-, Heizung brutto € 222.-), Energieausweis liegt vor. Kontakt Tel. 0660/2166829 Zweites Zuhause SchladmingDachstein Region/Ausseerland zur Dauermiete: charmantes Anwesen, 110 m², 3 Zi, offene Galerie, Wohnzi, Küche, Bad, 2 WC, Balkon, Parkettböden, Glasf.Inet. MM € 980,- + BK, Gartenbetreuung/Schneeräumung bB. mögl. Perfekte ÖffiAnbindung, Berg- und Schisport, Golf, Ennsradwege, Seen etc. HWB 72, Energieklasse B/C Kontakt 0676/7397733 Große Ordinationsräumlichkeiten in Graz-West, über 250 m² zu mieten. Monatsmiete € 3.800,-, Energieausweis in Bearbeitung. Tel. 0676/3243010 Helle Ordinationsräumlichkeiten/Büro: Wielandgasse 36, Graz, ca, 55 m². Im Erdgeschoss barrierefrei mit Glasfront und guter Werbemöglichkeit - perfekt als Praxis für Ärzte, Physiotherapeuten, Psychologen oder als Büro. HWB 129,33 fGEE 1,31, Tel. 0664/2350272 Graz, Klosterwiesgasse, Parterrewohnung 100 m², Altbau, neu renoviert, 4 getrennte Räume, FW, Miete inkl. Betr. Kosten 1.188,14 Euro exkl. Fernwärme und Strom. HWB 118,9 kWh/a, EEB: 95,3kWh/m² /a. Tel. 0664/1020590 Pischelsdorf: großzügige Ordinationsräumlichkeiten im WC, 4 Behandlungsräume – davon ein Eingriffsraum mit OP-Leuchte, ein Therapieraum mit EKG und Defibrillator, Kinderuntersuchungsbereich, FS-Untersuchungs-Ecke ein Labor mit Durchreiche, zweites WC mit Dusche und extra Kühlschrank, eigener Bereich für Lungenfunktion und Blutdruckmessung, geräumige Küche mit Tisch, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, versperr baren Kleiderschränken für das Personal, ausreichend Ablagemöglichkeiten und zusätzlichen 2 Räumen für Büros oder einen Privatbereich. Alle Räume verfügen über Klimaanlagen. Das Gebäude wird durch eine PVAnlage mit Speicher zusätzlich aufgewertet. Die Möglichkeit zur individuellen Umgestaltung ist natürlich vorhanden. Unter der Stiege gibt es genügend Platz, um geschützt Fahrräder, Kinderwägen, Motorräder, etc. abzustellen. Ein Lift steht für Personen im Rollstuhl und mit Gehbehinderung zur Verfügung. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Gebäude. Energieausweis in Ausarbeitung. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme unter Tel. 0664 983 54 96 Nähe RESOWI ca. 39,55 m² Gesamtmiete: € 499,87 (inkl. € 376,52 HMZ, € 77,91 BK, € 45,44 USt.) 1 Zi., Kochnische, Bad/WC, VR, Keller HWB: 90,68 kWh/m².a; fGEE 1,61 Beziehbar ab sofort Kontakt: E-Mail: immobilien@aekstmk.or.at oder Tel. 0316/8044-735 Weitere Informationen auf www.aekstmk.or.at Mitten im Joanneumsviertel ca. 68,29 m² Gesamtmiete: € 878,14 (inkl. € 682,90 HMZ, € 115,41 BK, 79,83 USt.) 3 Zi., Küche, Bad, WC, VR, Keller, HWB: 72,73 kWh/m².a; fGEE 1,40 Beziehbar ab 01.05.2026 Kontakt: E-Mail: immobilien@aekstmk.or.at oder Tel. 0316/8044-735 Weitere Informationen auf www.aekstmk.or.at umfasst 104 m²: 3 Ordinationsräume, Laborraum, Großes Wartezimmer, behindertengerechte Toilette mit Fenster zur Harnprobenabgabe – direkt mit dem Labor verbunden. Barrierefreier Zugang, Kundenparkplätze sowie Parkplätze für den Eigenbedarf vorhanden. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Die Ordination ist neu ausgemalt und vollständig eingerichtet. Vorhandene Computer mit installierter Software und bestehendem e-Card-System runden das Angebot ab, sowie fixes Telefon mit Telefonnummer. Geeignet für Einzel- oder Gemeinschaftspraxis. Ablöse: nach Vereinbarung. Übernahme: nach Absprache, aber ab sofort möglich. Energieausweis: 135 kWh/m2a Tel. 0676/4771711 Im Haus der Apotheke in Lieboch werden durch einen Umzug helle, ansprechende Räumlichkeiten ab Herbst 2026 frei. Auf bis zu 148,5 m² ist alles vorhanden, was man für eine komplett ausgestattete Arztpraxis etc. benötigt: Überdachter, sicherer Eingangsbereich, großzügige Anmeldung für bis zu drei Mitarbeiter:innen, angenehmer Wartebereich mit Kinderecke und angeschlossenem ÆRZTE Steiermark || 03|2026 59
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